Featured post
เก่งภาษาอังกฤษด้วยการอ่านบทความ :What's the Meaning of Lessor and Lessee?
- รับลิงก์
- อีเมล
- แอปอื่นๆ
วิธีที่สามารถจะทำให้ผู้สนใจเรียนภาษาอังฤษสามารถเรียนรู้คำศัพท์
วิธีการใช้ และเสริมทักษะการเรียนรู้ภาษาอังกฤษ ในด้านการจำคำศัพท์ได้มาก ขึ้น
ลองใช้วิธีนี้ดูสิครับ แล้วเพื่อน ๆ จะมีความสุขในการเรียนภาษาอังกฤษ
มากขึ้นเลยล่ะครับ เอ่... วันนี้
ผมนำบทความอะไรมาให้เพื่อน ๆ ได้ลองอ่านกันนะ
เริ่มอ่านเลยดีกว่า ครับ
What's the Meaning of Lessor and Lessee?
Being a lessor and a lessee, the parties to a lease agreement have some rights and responsibilities. Go through this article for an insight into the subject.
In almost all states, the law requires the lessor to enter the rented property, only after giving advance notice to the lessee. However, he may enter the premises without such notice, in case of emergencies like a fire. The lessor can enter the property, if the tenant abandons the same. In some cases, the lessor may obtain a court order to enter the rented property.
While tenants, landlord, rent, rental agreement, etc., are some of the commonly used words; one may not be that familiar with terms like lessor and lessee. Though the terms tenant and lessee do not mean the same, they are often used interchangeably. Likewise, the words landlord and lessor, rental agreement and lease, etc., are used in the same manner. Though they mean more or less the same, there are some differences when it comes to their usage.
We all know that a landlord is the owner of the property that is rented out to the tenant, through a rental agreement. Likewise, a lessor is the owner of a property who allows the lessee to use it, in return of rent or other types of consideration. In that case, the lessor and lessee are bound by a lease agreement. Terms like rental agreement, tenant, and landlord are commonly used; and terms like lessor and lessee are more formal. Such formal terms are mostly used in legal contexts. However, there are some differences between them.
A rental agreement is usually made for a very short term, whereas a lease agreement is meant for a long term. A tenant can be anybody, who is allowed by the landlord to stay in his property, while a person becomes a lessee, only when he enters into a lease agreement with the lessor, who is the owner of the property. Let us learn something more about the terms, lessor and lessee, and their duties and responsibilities.
Legal Meaning of Lessee and Lessor
According to Black's Law Dictionary, "A conveyance of lands or tenements to a person for life, for a term of years, at will, in consideration of a return of rent or some other recompense. The person who so conveys such lands or tenements is termed the "lessor," and the person to whom they are conveyed, the "lessee;" and when the lessor so conveys lands or tenements to a lessee, he is said to lease, demise, or let them.
In simple words, a lessor is the owner of a real property, who rents it to the lessee. The lessee can possess and use the property for a specific time frame, as given in the lease agreement, in exchange of payment of funds. Usually, the leased property is tangible, like a house, a vehicle, or an equipment. However, intangible ones like a computer program, a brand name, or a trademark, can also be leased. Both the lessor and the lessee are bound by the lease agreement that contains the terms and conditions of the lease.
Duties and Responsibilities
When it comes to lessor vs. lessee, the rights and responsibilities are mainly decided according to the terms and conditions of the lease agreement, and the relevant laws. The parties may go for specific terms and conditions that may vary with the type of lease and their requirements. Given below is a brief overview of the rights and responsibilities of a lessor and lessee, in case of a rental residential property.
Lessor
The lessor has to ensure that the property is clean, safe, and habitable, before the lessee occupies the same. He must also comply with the health and safety codes, before handing over the possession. Repair works must also be done beforehand. He must pay property taxes and other charges on time.
Maintenance and repair works must be done at regular intervals, or as and when required. In case of such repair works, the lessor must inform the lessee about the same, and provide advance notice to the lessee, regarding his entry into the property and the purpose.
He must not annoy, disturb, or cause discomfort to the lessee unnecessarily. If the lessor fails to fulfill his duties, the lessee may vacate the property, or stop paying the rent. He may also sue the lessor for not complying with the terms and conditions of the lease agreement.
The lessor has the right to collect the rent on time, and evict the lessee, if the latter fails to make timely payment. In case of non-payment of rent or violation of lease terms, the lessor can hold back the security deposit, in part or in whole.
Lessee
The lessee must not use the rental property for illegal purposes. He should not use the property in any manner, other than what is provided in the agreement.
He must carry out the repair works, or pay for the same, for the damage caused to the property, by himself, his family members or friends.
He must not prevent entry of the lessor to the property for inspection or repair works, if the latter has informed him earlier, or in case of an emergency.
He must pay the rent on time. He is bound to take reasonable care of the property and return it to the lessor, once the lease term is over.
The lessee has the right to enjoy the property and use it as per the terms and conditions provided in the agreement. If not expressly prohibited in the agreement, the lessee can underlet the premises.
This is only a brief explanation about lessee and lessor, and their respective duties and rights. The laws regarding lease agreements may vary from one state to another. So, consult an attorney and understand the clauses, before entering into such agreements.
By Sonia Nair
Published: December 1, 2014
Read more at Buzzle: http://www.buzzle.com/articles/whats-the-meaning-of-lessor-and-lessee.html
Being a lessor and a lessee, the parties to a lease agreement have some rights and responsibilities. Go through this article for an insight into the subject.
In almost all states, the law requires the lessor to enter the rented property, only after giving advance notice to the lessee. However, he may enter the premises without such notice, in case of emergencies like a fire. The lessor can enter the property, if the tenant abandons the same. In some cases, the lessor may obtain a court order to enter the rented property.
While tenants, landlord, rent, rental agreement, etc., are some of the commonly used words; one may not be that familiar with terms like lessor and lessee. Though the terms tenant and lessee do not mean the same, they are often used interchangeably. Likewise, the words landlord and lessor, rental agreement and lease, etc., are used in the same manner. Though they mean more or less the same, there are some differences when it comes to their usage.
We all know that a landlord is the owner of the property that is rented out to the tenant, through a rental agreement. Likewise, a lessor is the owner of a property who allows the lessee to use it, in return of rent or other types of consideration. In that case, the lessor and lessee are bound by a lease agreement. Terms like rental agreement, tenant, and landlord are commonly used; and terms like lessor and lessee are more formal. Such formal terms are mostly used in legal contexts. However, there are some differences between them.
A rental agreement is usually made for a very short term, whereas a lease agreement is meant for a long term. A tenant can be anybody, who is allowed by the landlord to stay in his property, while a person becomes a lessee, only when he enters into a lease agreement with the lessor, who is the owner of the property. Let us learn something more about the terms, lessor and lessee, and their duties and responsibilities.
Legal Meaning of Lessee and Lessor
According to Black's Law Dictionary, "A conveyance of lands or tenements to a person for life, for a term of years, at will, in consideration of a return of rent or some other recompense. The person who so conveys such lands or tenements is termed the "lessor," and the person to whom they are conveyed, the "lessee;" and when the lessor so conveys lands or tenements to a lessee, he is said to lease, demise, or let them.
In simple words, a lessor is the owner of a real property, who rents it to the lessee. The lessee can possess and use the property for a specific time frame, as given in the lease agreement, in exchange of payment of funds. Usually, the leased property is tangible, like a house, a vehicle, or an equipment. However, intangible ones like a computer program, a brand name, or a trademark, can also be leased. Both the lessor and the lessee are bound by the lease agreement that contains the terms and conditions of the lease.
Duties and Responsibilities
When it comes to lessor vs. lessee, the rights and responsibilities are mainly decided according to the terms and conditions of the lease agreement, and the relevant laws. The parties may go for specific terms and conditions that may vary with the type of lease and their requirements. Given below is a brief overview of the rights and responsibilities of a lessor and lessee, in case of a rental residential property.
Lessor
The lessor has to ensure that the property is clean, safe, and habitable, before the lessee occupies the same. He must also comply with the health and safety codes, before handing over the possession. Repair works must also be done beforehand. He must pay property taxes and other charges on time.
Maintenance and repair works must be done at regular intervals, or as and when required. In case of such repair works, the lessor must inform the lessee about the same, and provide advance notice to the lessee, regarding his entry into the property and the purpose.
He must not annoy, disturb, or cause discomfort to the lessee unnecessarily. If the lessor fails to fulfill his duties, the lessee may vacate the property, or stop paying the rent. He may also sue the lessor for not complying with the terms and conditions of the lease agreement.
The lessor has the right to collect the rent on time, and evict the lessee, if the latter fails to make timely payment. In case of non-payment of rent or violation of lease terms, the lessor can hold back the security deposit, in part or in whole.
Lessee
The lessee must not use the rental property for illegal purposes. He should not use the property in any manner, other than what is provided in the agreement.
He must carry out the repair works, or pay for the same, for the damage caused to the property, by himself, his family members or friends.
He must not prevent entry of the lessor to the property for inspection or repair works, if the latter has informed him earlier, or in case of an emergency.
He must pay the rent on time. He is bound to take reasonable care of the property and return it to the lessor, once the lease term is over.
The lessee has the right to enjoy the property and use it as per the terms and conditions provided in the agreement. If not expressly prohibited in the agreement, the lessee can underlet the premises.
This is only a brief explanation about lessee and lessor, and their respective duties and rights. The laws regarding lease agreements may vary from one state to another. So, consult an attorney and understand the clauses, before entering into such agreements.
By Sonia Nair
Published: December 1, 2014
Read more at Buzzle: http://www.buzzle.com/articles/whats-the-meaning-of-lessor-and-lessee.html
- รับลิงก์
- อีเมล
- แอปอื่นๆ
โพสต์ยอดนิยมจากบล็อกนี้
ดาวน์โหลด"มานะมานี" แจกไฟล์ตำราเรียนฟรี
ดาวน์โหลด"มานะมานี" แจกไฟล์ตำราเรียนฟรี สวัสดีครับทุกท่าน ปัญหาการอ่านเขียนไม่คล่องของเด็กและเยาวชนของเรานับวันยิ่งมีปัญหาทวีความรุนแรงขึ้น เรื่อย ๆ จนน่ากลัว การแก้ไขปัญหาภาษาไทยนี้ อาจจะไม่ใช่เรื่องง่าย ๆ ของหน่วยงานที่มีหน้าที่ความรับผิดชอบด้านการศึกษาเสียแล้วครับ เมื่อหลายท่าน ทั้งพ่อแม่ ผู้ปกครอง ครูบาอาจารย์ มีความเห็นตรงกันว่า จะปล่อยปะละเลยต่อปัญหานี้ ก็คงจะไม่ใช่เรื่องที่ดี วันนี้ ครูเดชจึงได้นำไฟล์ตำราเรียน ที่แสนจะวิเศษ และผมเองกล้าการันตรีว่า หากนักเรียน หรือ ผู้ที่มีปัญหาภาษาไทย ได้ตั้งใจอ่าน ตั้งใจทำความเข้าใจ จะสามารถพัฒนาภาษาไทยไปได้อย่างดีเยี่ยมเลยครับ "มานะ มานี" นอกจากจะเป็นตำราภาษาไทย ที่คนที่มีอายุหลายท่านได้สัมผัสเรียนรู้ในวิชาภาษาไทยมาแล้ว ท่านจะทราบว่าตำราเรียนเล่มนี้ ไม่ได้มีแต่ความรู้ภาษาไทย อย่างเดียวไม่ หากแต่มีความน่าสนุก น่าสนใจ และความตื้นเต้น กลวิธีนี้เองล่ะครับ ที่ผมเห็นว่า เป็นอุบายล่อให้เด็กสนใจตำราเรียนได้เป็นอย่างดี ความสนุก ความเพลิดเพลิน เมื่อนักเรียนอ่านจบเล่ม ตัวละครก็จบชั้นเดียวกัน เมื่อเลื่อนชั้น นักเรี
แจกฟรีแบบฝึกหัดภาษาไทยมานะมานี ป.1
แจกฟรี แบบฝึกหัดภาษาไทยใช่ควบคู่กับตำรามานะมานี ป. 1 คลิกที่ลิงก์เพื่อดาวน์โหลดครับ แบบฝึกหัด มานะมานีบทที่ 1-5 แบบฝึกหัด มานะมานีบทที่ 6-10 แบบฝึกหัด มานะมานีบทที่ 11-15 แบบฝึกหัด มานะมานีบทที่ 16-20 แบบฝึกหัด มานะมานีบทที่ 21-25 แบบฝึกหัด มานะมานีบทที่ 26-30 แบบฝึกหัด มานะมานีบทที่ 31-35 อยู่ในขณะจัดทำ แบบฝึกหัด มานะมานีบทที่ 36-40 อยู่ในขณะจัดทำ เรียนออนไลน์ เรียนภาษาไทยออนไลน์ เรียนอ่านเขียนภาษาไทยออนไลน์ หาครูสอนภาษาไทยออนไลน์ หาครูสอนภาษาไทยที่ออสเตรเลีย หาครูสอนภาษาไทยที่ญี่ปุ่น หาครูสอนภาษาไทยที่เวียดนาม หาครูสอนภาษาไทยที่อเมริกา หาครูสอนภาษาไทยที่เยอรมัน หาครูสอนภาษาไทยที่ฝรั่งเศส Learn Thai with native speakers. หาครูสอนภาษาไทยอ่านเขียน สอนอ่านหนังสือภาษาไทย สอนอ่านเขียน ลูกอ่านภาษาไทยไม่ออก หาครูแก้ไขภาษาไทย สถาบันสอนภาษาไทย โรงเรียนสอนภาษาไทย หาครูสอนภาษาไทยนานาชาติ หาครูสอนภาษาไทยลูกครึ่ง หาครูสอนภาษาไทยออนไลน์ หาครูสอนพิเศษ ห
กทม. 6 โซน : เพื่อวางแผนเส้นทางการสอนสำหรับติวเตอร์
ให้ติวเตอร์ใช้เขตพื้นที่เหล่านี้ เพื่อระบุพื้นที่ที่ท่านสามารถเดินทางไปสอนได้สะดวกครับ ศูนย์จะแจ้งงานให้ท่านทราบตามพื้นที่การเดินทางที่ท่านสะดวกครับ โปรดแจ้งตามความสะดวกจริง เพื่อความรวดเร็วในการรับงานสอนนะครับ 1.กลุ่มกรุงเทพกลาง ประกอบด้วย เขตพระนคร ดุสิต ป้อมปราบศัตรูพ่าย สัมพันธวงศ์ ดินแดง ห้วยขวาง พญาไท ราชเทวี และวังทองหลาง 2.กลุ่มกรุงเทพใต้ ประกอบด้วย เขตปทุมวัน บางรัก สาทร บางคอแหลม ยานนาวา คลองเตย วัฒนา พระโขนง สวนหลวง และบางนา 3. กลุ่มกรุงเทพเหนือ ประกอบด้วย เขตจตุจักร บางซื่อ ลาดพร้าว หลักสี่ ดอนเมือง สายไหม และบางเขน 4.กลุ่มกรุงเทพตะวันออก ประกอบด้วย เขตบางกะปิ สะพานสูง บึงกุ่ม คันนายาว ลาดกระบัง มีนบุรี หนองจอก คลองสามวาและประเวศ 5.กลุ่มกรุงธนเหนือ ประกอบด้วย เขตธนบุรี คลองสาน จอมทอง บางกอกใหญ่ บางกอกน้อย บางพลัด ตลิ่งชันและทวีวัฒนา 6.กลุ่มกรุงธนใต้ ประกอบด้วย เขตภาษีเจริญ บางแค หนองแขม บางขุนเทียน บางบอน ราษฎร์บูรณะและทุ่งครุ เรียนออนไลน์ เรียนภาษาไทยออนไลน์ เรียนอ่านเขียนภาษาไทยออนไลน์ หาครูสอนภาษาไทยออนไลน์ หาครูสอนภาษาไทยท